[서평] 왕초보 부동산 경매왕 - 어려운 경매를 쉽고 빠르게 공략하기 위한 꿀팁들!

[서평] 왕초보 부동산 경매왕 - 어려운 경매를 쉽고 빠르게 공략하기 위한 꿀팁들!

경매공부도 자기계발 ㅎㅎ 재테크 책을 더 읽자!

 

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어쩌면 누구나가 한번쯤은 경매나 주식을 통한 재테크나 부의 어마어마한(?) 축적을 생각해보지 않았을까 싶다. 아는 만큼 세상은 보이는 법이련만 마음은 주식이나 부동산 투자, 경매를 해보고자 해도 낯선 영역에 대한 두려움으로 '범짓'거리기 일쑤인 것 같다.

그래서 주변에서 들려오는 투자 성공 스토리나('부럽다 부러워' 하면서도 남의 이야기로 들리는;;), 
혹은 대형서점들에 쌓인 수많은 경매, 주식 투자책들을 볼 때면 나도 한번쯤은 왕창버는 재테크를 해보고 싶다는 막연한 생각을 갖게 되는 것 같다. 다만, 해보고는 싶으나, 아는 게 없으니 막연한 그런 분야. 희망이 저 먼 너머에 있는... ㅎㅎ 나 또한 마찬가지이고.. 

출판일 : 2018.09.07. / 출판사 : 진서원 / 저자 : 김지혜

책을 많이 읽는 편임에도 아이러니 하게도 생각해보니 경매나 주식책을 펼쳐본 일이 없었던 것 같다.
그마만큼 잘 모르기에 나와는 상관 없다고 생각하거나, 혹은 잘 모르기 때문에 시도조차 못하는 경우가 많은, 심리적 진입장벽이 높은 분야가 아닐까.

이 책은 그야말로 나와 같을, '평범한 수많은 왕초보를 위한 맞춤형 경매책'이다.

왕초보들을 위해 부동산 경매왕인 저자가 들려주는 경매의 A부터 Z까지. 
그리고 무엇보다 실전 경매 예시들을 통한 꿀팁들까지. 
이 책 하나면 부동산은 다 내꺼(정말 그러고 싶다ㅎㅎ)라고 할 수는 없겠지만, 읽고 나면 이 책을 펼쳐가면서 '스스로' 한걸음은 떼어낼 수 있도록 해주는 책이다. 셀프 경매에 진입!

저자가 말하듯 경매를 보는 눈이 생기면(경매사이트를 부지런히 드나들자),
그 다음에는 이 책에서 나오는 위험 사례들을 피하고(수학에서 여러 유형의 문제들을 풀어보듯), 
신중히 살펴볼 부분들을 살피고, 자신의 역량 하에서 시작하여 차츰 성장해 나갈 수 있을 것 같다.
왕초보에서 초보로, 초보에서 약간 중수로, 그 다음에는 서서히 더 발전하여 큰 부자?! ㅎㅎ

 

 

 

흔히 백날 일해도 내 집장만이 어렵고, 노후가 불안한 요즘이라도 무작정 경매 투자에 나서는 것은 극도로 무모할 수도 있음을 이 책에서 배웠다. 즉, 경매에도 공부가 있고 순서가 있는 법.

정말 진지하게(?) 경매에 도전해보고 싶다, 쉬운 책이 없나, 실전사례가 알고 싶다 싶으면
이 책이 그러한 초보들의 경매 공부를 위해 가장 적.합.해.보인다. 
왕초보인 내가 읽기에도 기초적인 경매 용어들에 대한 설명이 친절해 쉽게 이해가 되었고, 
경매물건을 볼 때 잘 살펴보야야 할 권리관계나 흔히 경매가가 유찰되어 떨어 졌을 때 싸다고 선뜻(?) 사서 경매입찰금만 날리지 않도록 초보들이 꼭 알아야 할 내용들이라든지, 다양한 지역별 경매사례와 분석은 이 분야에서 20년 가까이 숨은 고수로 활약했다는 저자의 노하우가 그대로 드러난다.

 

 

왕초보 기초 다지기를 위해 그야말로 왕초보들이 알아야 하는 모든 것
- 소액투자자를 위한 조언, 경매와 공매의 차이, 경매의 순서, 감정가를 살펴보는 법(현재시가), 권리분석의 주의점, 경매물건의 검색 및 해석법(?), 현장 분석 시 살펴볼 점, 빌라 임장의 순서, 입찰의 순서, 대출은 어떻게 나오나, 명도가 쉽도록 하는 협상카드(주의할 점), 수익 분석 등등이 담겨 있다. 

실전 마당의 지역별, 사례별로 살펴보는 돌발상황과 해결법은 실전 경매에서 주의해야 할, 혹은 꼭 분석해야할 점들이 알차게 담겨 있었다. 강남 신사역, 도곡동, 송파, 중계동, 불광역, 용산역, GTX 호재 빌라, 건대 입구 등등 핫한 지역들의 경매물건의 사례들 뿐만 아니라(이 중 하나라도 내 재산이었으면...), 수도권 및 기타 지방에서의 사례들은 부동산 경매 물건을 보는 '안목'을 길러주는 것은 분명하다.

나처럼 머뭇거리는 초보 경매 희망자들에게 큰 도움을 확실히 준(!) 책이었다.

자-자-, 오늘부터 경매싸이트를 들어가보자. 경제뉴스를 보듯 물건을 많이 보는 게 일단 중요하니까!
 
 

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